一、項目名稱

濟南溫泉文旅康養小鎮項目

二、園區概況

該項目位于商河縣南部新城和西部新城，總規劃面積約2.1平方公里（合3170畝），項目規劃以溫泉為核心，充分利用項目地溫泉、農業資源，打造集溫泉旅游、醫療康養、休閑度假、文化體驗、生態人居等為一體的溫泉康養度假區和旅游目的地。

三、產業發展基礎及定位

（一）產業發展基礎

1、市場區位

項目北距北京360公里，距天津260公里，距雄安新區240公里。300公里覆蓋人口8000萬，500公里覆蓋人口近3億，市場前景廣闊。新舊動能轉換先行區的規劃建設，使商河成為省會濟南半小時經濟圈。

2、交通條件

項目距G2京滬高速出口8公里，40分鐘直達機場、60分鐘直達濟南CBD、2小時直達天津、3小時直達北京。濟濱城際鐵路預計2022年建成通車，設計時速350公里/小時，15分鐘可達濟南國際機場，20分鐘可達濟南東站。

（二）產業定位

濟南市對商河縣發展定位是全國溫泉度假康養福地，重點發展溫泉旅游、康養醫療、休閑度假產業。

四、基礎設施及配套情況

項目地處商河縣南部新城和西部新城，周邊配套溫泉項目有兩處，一是北緯37°康旅示范小鎮，由山東新鷗鵬集團負責建設，項目占地6000余畝，規劃以溫泉產業為平臺，集休閑度假、旅游觀光、民俗體驗、生態養生為一體的綜合性新城區，力爭打造為國家4A級旅游景區，項目計劃總投資約為70億元，預計2022年建成。二是溫泉基地，占地面積11.7萬平方米，是集餐飲、客房、會議、康體、溫泉度假、休閑療養為一體的，吃、住、娛、購配套的全新溫泉度假酒店，是目前濟南市唯一一家四星級溫泉酒店。

山東濟南國家農業科技園區，始建于2008年，總體規劃面積8126畝，是一個以溫泉為特色，以溫室花卉、種苗、蔬菜、會展旅游經濟為主導產業，融生產示范、科技推廣、休閑旅游于一體的現代綜合性農業園區，園區整體布局形成了“一園（溫泉農業科技創新園）、兩軸（商中河景觀軸、248線景觀軸）、三帶（沿新湖街精品花卉生產帶、沿新興街綠化苗木生產帶、沿濱河路果蔬采摘帶）、四區（溫泉農業休閑區、溫泉農業養生區、溫泉農業觀光區、花卉苗木交易區）、五產業（溫泉花卉、溫泉蔬菜、溫泉種苗、溫泉水果、溫泉水產）發展格局。累計建設地熱智能溫室50萬平方米，簡易溫室30多萬平方米，建成了長江以北規模最大的紅掌、蝴蝶蘭生產基地、全國規模最大的多肉植物生產基地、全國規模最大的水培花卉生產基地。

已實現“九通一平”，開源水廠日供水能力2萬噸；污水處理廠總處理能力2萬噸；配套雙回路110千伏變電站1座，35千伏變電站1座；西氣東輸天然氣管道日供氣量40萬立方米；具有醫院、學校、酒店、超市、住宅公寓、銀行等生活配套設施。

五、項目選址

項目用地分為西城區地塊、溫泉國際項目地塊和溫泉基地項目地塊三部分。

1、西城區項目占地2600畝，建設溫泉醫療、溫泉康復、溫泉養生養老、休閑度假、商務會議、運動健身、生態教學與環保宣傳等一體的綜合性溫泉療養、醫療康養基地。

2、溫泉國際項目，占地面積約410畝，項目規劃以溫泉為核心，打造集休閑度假、旅游商業、商務度假等為一體的溫泉商務會議休閑區，預計投資15-20億元?，F已建成公寓、別墅、藍湖溫泉、湯屋，會議中心完成主體建設。

3、商河溫泉基地改擴建項目，規劃總面積約400畝，計劃總投資約13億元人民幣，現已建成投入使用240畝，待合作開發160畝。本項目結合國際化溫泉、傳統中醫、水上運動等先進理念，規劃設計以溫泉健康區、中醫理療養生中心、國際溫泉度假中心、特色溫泉休閑中心、溫泉水上運動中心為一體的溫泉康養度假區。

六、政府政策支持及服務

1、為企業提供全方位的全程代辦服務。

2、企業享受“扎口管理、稅外無費”政策。

3、企業享受“首違不罰、綠卡通行”政策。

4、協助企業積極爭取國家、省、市的政策獎勵和扶持，并在企業籌資、金融貸款等方面提供支持。

5、對投資規模大、技術含量高的項目，可“一事一議”。

七、聯系方式

聯系人：剛  強              聯系電話：13793119686

電子郵件地址：shly0531@163.com