商湯·溫泉汽車露營營地項目

發表時間:2015-11-27 14:02 閱讀人次: 文字大?。骸?a href='javascript:doZoom(16)'>大????

  一、項目名稱:商湯·溫泉汽車露營營地

  二、項目單位:商河縣懷仁鎮人民政府

  三、項目地址:懷仁鎮西南

  四、項目類型:度假旅游

  五、合作方式:獨資、合作、合資

  六、項目建設類型:新建

  七、項目內容:該項目地處懷仁鎮西南,大沙河兩側,占地600余畝。該區域生態環境優良,森林覆蓋率達80%以上,并有二百年以上樹齡的古杏林百余畝;大沙河橫穿而過,水體寬度80-100米,水流平緩寧靜,水質清澈無污染;兩岸沙丘高低起伏,黃河改道后形成了細膩松軟的沙質土壤,孕育出味道甜美的優質農果產品;溫泉資源富集,為二類富水區,埋藏淺,易開采,水質清澈,含有豐富的礦物質和微量元素,屬鍶、偏硅酸型溫泉醫療礦泉水,對人體具有極高的醫療和保健作用。

  中國·商湯溫泉汽車露營營地借助當地泉、河、沙、林等特色天然資源,打造一處以溫泉為賣點的汽車露營地產品。項目內容與汽車露營地基本相同,只是增加了溫泉的元素。

  項目分為五個功能區:服務區、營舍區、休閑游樂區、體驗區及拓展活動區。

  1、服務區。本區承擔基本的服務功能,包括行政管理、游客服務、商業購物、餐飲、主題娛樂等。服務區宗旨是讓游客覺得方便、實用、體驗野外之間的感覺。

  2、營舍區。本區是一個富有特色的區域。它以營位為單位,組建起一個個相對封閉的活動空間。

 ?、倌疚輩^。在營舍區背風、安靜區域建設,充分考慮自然和環保條件的前提下建造木結構的木屋,將溫泉引入木屋內,俱樂部會員露營者可以在這里泡湯、休憩、交流。

 ?、趲づ駞^。在營地相對開發區域設立,游客可以租賃營地帳篷或者自駕自帶帳篷。

 ?、矍槿I區。根據地形、地貌特點選擇搭建有情趣的棚屋、窩棚等,體驗到真正野外生活的情趣和快樂。

  3、休閑娛樂區。主要包括森林溫泉、沙灘排球、徒步越野、游泳戲水、垂釣等休閑娛樂活動。·

  4、體驗區。打造農業體驗區、養殖體驗區、特種本地植物觀光區。

  5、拓展活動區。根據營地特殊的地理、人文、環境等各方面因素,設計出最精彩的一部分功能組合,如4S訓練、障礙自行車練習場、跑馬場等。

  八、投資預算:1億元

  九、擬引進資金:1億元

  十、建設條件:該區域內水、電、路、通訊等基本設施完善,是城鎮旅游發展的重點區域。

  十一、市場效益分析:濟南市是山東省的政治、經濟、文化中心,重要的交通樞紐和旅客集散中轉地。據統計,濟南市每年的游客接待量達5000萬人次,這將是的大沙河旅游度假區主要客源。隨著濟南市旅游“北跨”戰略的實施和濟樂高速的開通,商河將融入濟南市半小時經濟圈和環城游憩帶。溫泉汽車露營營地將進一步刺激商河休閑旅游業發展,實現生態休閑產業規?;l展和品牌知名度提升。預計項目建成后,將成為濟南一處新的特色旅游目的地。

  十二、經濟效益分析:項目建成后,隨著濟樂高速和德龍煙鐵路的開通,大沙河旅游度假區游客總量將會不斷增加,直接經濟效益主要來自商業開發、餐飲、住宿、娛樂、購物等方面,預計五年內游客人數將達到50萬人次,旅游總收入達到1.5億元,同時可解決當地農民就業問題,增加農民收入??偟目?,項目經濟效益前景良好。

  十三、優惠政策:根據項目投資規模和稅收情況,可采取“一事一議”的優惠政策。

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